日前，湖南省湘潭市住房公積金管理中心發(fā)布《住房公積金資金運行（預警）管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），切實防范資金風險，保障住房剛性需求。

《辦法》將資金運行根據(jù)個貸率劃分為正常模式、臨界預警模式、預警模式。其中預警模式分為一級預警狀態(tài)（80%≤個貸率＜85%）、二級預警狀態(tài)（85%≤個貸率＜90%）、三級預警狀態(tài)（個貸率≥90%）。湘潭市住房公積金管理目前處于三級預警狀態(tài)。

《辦法》明確，此次調整了住房公積金個人住房貸款可貸額度的計算公式，并嚴格執(zhí)行“保一限二禁三”基本原則?！氨Ｒ弧?，即全力保障繳存職工住房剛性需求，職工家庭購買首套住房且首次申請住房公積金個人住房貸款基本不受預警狀態(tài)影響，甚至一定程度上得到鞏固和強化，保障了更多剛性住房需求的繳存職工享受到公積金個貸優(yōu)惠政策?！跋薅?，職工家庭購買第二套住房或第二次辦理住房公積金個人住房貸款最低首付比例由40%調至50%，職工家庭購買第二套住房且第二次辦理住房公積金個人住房貸款最低首付比例由40%調至60%。“禁三”，即停止向購買第三套及以上住房或第三次及以上申請住房公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款，在此基礎上，進入一級預警狀態(tài)后，暫停辦理購買第三套及以上住房，且已使用過住房公積金的職工家庭的購房提取。但購買第三套及以上住房，且從未使用過住房公積金的職工家庭的購房提取不受影響。